京投发展(600683.CN)

公司简介

  京投发展股份有限公司前身为宁波华联集团股份有限公司,1993年首发上市,主营业务为房地产开发经营。依托大股东的资源、资金和地铁上盖物业专业开发技术的优势,现下辖北京、上海、无锡等地多个房地产开发项目及酒店经营物业。

发展历程

2000年,公司前身为宁波华联集团股份有限公司,1993年首发上市。2000年公司控股股东由原宁波市国有资产管理局变更为“中国银泰投资有限公司”。

2005年,公司及其控股子公司宁波华联房地产开发有限公司收购慈溪市住宅经营有限公司100%的股权。

2007年,公司开发的慈溪市中心首个双景观社区概念商务小户型——富丽湾项目盛大开盘。同年,公司与公司关联方杭州银泰投资管理有限公司共同收购杭州海威房地产开发有限公司70%的股权。

2009年,公司获准非公开发行股票。公司名称由“银泰控股股份有限公司”变更为“京投银泰股份有限公司”。

2010年,收购上海礼兴酒店有限公司部分股权,参与开发建设及运营地处上海新天地的安达仕(Andaz)酒店。

2011年,通过股权收购形式获取无锡鸿墅项目;获取北京西华府项目地块。

2013年,分别获取北京公园悦府项目地块和琨御府项目地块。

2014年,获取北京潭柘寺镇檀香府项目地块。

2015年,公司股东中国银泰投资有限公司向程少良先生协议转让本公司部分股份。

2016年,公司更名为“京投发展股份有限公司”。

主营业务

  公司主营业务为房地产开发、经营及租赁,经营模式主要是通过对竞得的项目地块进行专业化的规划、设计、建设、营销以获取物业销售收益,此外,持有部分经营性物业用于出租以获取租赁收益。

  公司房产开发分自主开发和合作开发,除密云锦悦府、无锡鸿墅项目外,其它均为合作开发,合作方有公司大股东京投公司、北京万科等。

  公司以轨道交通车辆段基地轨道物业开发为主要商业模式,公司开发的项目多数位于北京地区,项目类型以住宅及商业配套为主,以轨道物业系列和城镇景观开发系列为特色,其中,轨道物业系列为公司的核心竞争力产品。

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